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So'Loire So’Loire

02. 02. 04.

L’habitat confortable
pour vivre ou investir
à Nantes

Ile de Nantes Est / Face à la Loire

  • TRAVAUX EN COURS ! PLUS QU’UN T4 ET UN T5 AU DERNIER ÉTAGE !

    Dernière chance, faites-vite  ! Derniers appartements au dernier étage de cette résidence idéalement bien située sur l’Ïle-de-Nantes ! Découvrez par exemple un superbe T4 avec sa vue sur Loire, sa triple exposition, disposant d’une magnifique terrasse de 184 m². Ici le cadre de vie est plébiscité  : profitez d’un environnement entre nature et bords de Loire, de commerces et transports à proximité.

    Inscrivez-vous dès maintenant !

SO’LOIRE, votre appartement plein Sud face à la Loire !

A l’architecture élégante, originale et de qualité, et conçue selon les normes RT2012 (dernière norme de réglementation thermique en vigueur), la résidence So’Loire propose des appartements confortables, lumineux et bien conçus disposant de larges espaces extérieurs (véritable pièce en plus) ouverts sur la Loire. Un grand jardin paysager est aménagé aux abords de la résidence avec une connexion directe au fleuve.

  • Une adresse idéale

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    • Emplacement de la résidence SO'LOIRE à Nantes
    • Place Galarne
    • Chronobus
    • Beaulieu
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    Une adresse idéale

    L’Ile-de-Nantes, le secteur d’avenir de Nantes Métropole.

    Vaste territoire de 350 hectares, l’île-de-Nantes occupe une position géographique centrale au cœur de la métropole. Elle s’ouvre aujourd’hui à la culture, à l’éducation et à la création et concentre les grands projets de développement urbain de la ville : futur CHU, transfert du MIN, nouveau pôle médias et des Beaux-Arts… De nouvelles liaisons (lignes de ponts et transports en commun) facilitent la connexion au cœur historique de Nantes et à la gare SNCF.

    L’Est de l’île profite particulièrement d’un environnement unique avec le parc du Crapa, véritable poumon vert et ses bords de Loire récemment réaménagés parcourant toute l’île.
    Le quartier est également bien équipé, à 150 m des commerces de la place Galarne, bénéficiant de tous les services de proximité, à 500 m du nouveau lycée international Mandela, à 900 m du centre commercial Beaulieu (120 boutiques) et à 3 km du golf de l’île Pinette (St-Sébastien s/Loire).

    Par ailleurs, de nouvelles liaisons douces seront créées avec l’aménagement des nouveaux logements : nouvelle traversée piétonne vers les écoles et la place de la Galarne ainsi qu’un grand mail pour reconnecter le quartier au fleuve.

  • Des appartements qualitatifs

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    Des appartements qualitatifs

    Dans une résidence de 43 logements, votre appartement du T1 bis au T5 propose de de larges espaces de vie lumineux, des surfaces annexes (loggia ou balcon) généreuses et des prestations soignées.

    L’architecture innovante de qualité utilise des matériaux durables tels que le béton lasuré ou peint en façade et des menuiseries extérieures aluminium…

  • Des équipements conforts

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    Des équipements conforts

    Equipements choisis pour votre confort et votre bien-être :

    • Grandes loggias, balcons ou terrasses profitant de vues dégagées sur la Loire et offrant un espace extérieur remarquable, véritable pièce en plus.
    • Cuisine et salle de bains aménagés
    • Chaudière gaz collective à condensation (une chaudière à condensation favorise un meilleur rendement, pour une réduction des consommations)
    • Grande baie vitrée dans les séjours ouverte sur loggia, balcon ou terrasse
    • Menuiseries extérieures avec volets roulants électriques aluminium dans toutes les pièces
    • Isolation thermique renforcée ; c’est toujours moins de déperditions énergétiques
    • Revêtements de sol : carrelage dans chaque pièce sur chape acoustique (parquet stratifié en option)
    • Peinture aux murs et faïence de couleur dans les salles d’eau (les peintures disposent d’un label environnemental, pour une meilleure qualité d’air intérieur)
    • Placard aménagé dans l’entrée
    • Prises RJ45 dans le séjour, la cuisine et dans les chambres
    • Ascenseur
    • Parties communes éclairées naturellement
    • Local laverie au RDC avec machines à laver à la disposition des résidents
    • Grands espaces paysagers aux bords de la résidence

« Ici nous profitons d’un appartement confortable aux vues exceptionnelles sur la Loire ! »

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L’île de Nantes EST,
un secteur d’avenir

Vidéo

Atouts et accès du quartier :

  • Situé quai Dumont d’Urville, au pied du pont Senghor, Ile de Nantes ;
  • A 150 m des commerces et services de proximité de la place Galarne, à 500 m du lycée international Nelson Mandela, à 650 m du parc CRAPA de Beaulieu, à 900 m du centre commercial Beaulieu (120 boutiques), à 2 km de la gare SNCF (gare Sud), à 3 km du centre-ville de Nantes (place du commerce) et à 3 km du golf de l’île Pinette (St-Sébastien s/ Loire) ;
  • Transports en commun : Chronobus ligne 5 (quai des Antilles / Gare Sud – arrêt Galarne) et Bus ligne 26 (Hôtel de région / Jonelière – arrêt Galarne).
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Votre appartement à partir de 126 500 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Plan
Appartements T1

3 raisons d’investir ici

  • Un emplacement de qualité proposant un cadre de vie plébiscité, répondant à la demande locative soutenue sur l’Ile-de-Nantes.
  • Une résidence à l’architecture innovante et des appartements proposant des espaces de vie bien conçus, véritables atouts pour votre investissement patrimonial.
  • Pour des réductions nettes d’impôts sur le revenu comprises entre 3 000 € et 6 000 € par an (pendant 9 ans dans le cadre de la Loi Pinel).

3 raisons d’habiter ici

  • Une adresse facile à vivre : un environnement entre nature et bords de Loire, la proximité des commerces de la place Galarne et l’accès direct aux transports en commun.
  • Un habitat confortable : de larges espaces de vie lumineux, des surfaces annexes (loggia, balcon, terrasse) généreux et des prestations soignées.
  • Une architecture innovante de qualité utilisant des matériaux durables (chape acoustique, béton lasuré ou peint en façade, menuiseries extérieures aluminium…)

ADI répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

32 rue La Noue Bras de Fer - 44200 Nantes